Para evitar qualquer tipo de construção no Parque Marapendi, o vereador Rubens Andrade apresentou, junto com um grupo de parlamentares, o projeto de lei nº 341/05 que altera a legislação em vigor . De acordo com decreto 11.990, aprovado em 93, é permitido construir, na Zona de Ocupação 3 (ZOC 3), prédios de três andares e utilizar o local como balneário, restaurante, bar e hotel. A ZOC 3 tem a extensão de 971 hectares e corresponde a 0,2% da área total do Parque de Marapendi.

A proposta apresentada pelos vereadores torna esta zona non aedificandi, não permitindo nenhum tipo de construção no local. Com isso, a Área de Proteção Ambiental teria sua preservação garantida.